港隽留学带着 “双重身份” 而来：既是旺角警区「智・悠・衡」计划认可的反诈协作伙伴，刚从嘉许典礼捧回沉甸甸的感谢状；也是深耕赴港留学学子服务的 “租房护航者”，深知每一份 “安心入住” 背后，需要多少反诈知识与优质房源的托举。
从现在起，我们将以这场荣誉为新起点，拆解香港租房诈骗套路，分享严选房源标准，更联动警方送上反诈福利 —— 让每一位奔赴香港的追光者，都能踩稳 “安全第一阶”，从容开启港漂新篇。
01.港隽留学获旺角警区认可，反诈协作再启新篇
2024 年 10 月 21 日，港隽留学作为香港旺角警区「智・悠・衡」计划（PROJECT SMART）深度协作伙伴，受邀出席计划嘉许典礼，并获颁感谢状。这一荣誉，不仅是旺角警区对港隽留学在反诈防骗、安全护航工作中的认可，更标志着我们守护港漂群体的责任再度升级。
从港漂群体筹备赴港的 “行前必修课”（涵盖反诈知识、网络安全、香港租房规范），到抵港后租房对接、生活适应的全流程支持，港隽留学始终以 “安全兜底、服务贴心” 为核心，这次与旺角警区的深度协作，更是将反诈守护网织得更密 —— 未来，我们会持续输出专业反诈内容，助力港漂群体避开风险，安心开启香港逐梦之旅。
02. 香港租房诈骗频发，这些 “避坑指南” 请收好
近期，香港警方破获一起重大租楼诈骗案：犯罪集团通过 “二房东冒充业主”“伪造房产证件” 等手段，诱骗超 150 名高才通、港漂签订长租合同，涉案金额逾 1300 万港元。这类骗局瞄准港漂 “急切租房、信息不对称” 的痛点，隐蔽性强、危害性大，务必警惕以下三大典型套路：
套路 1：“超低价陷阱”—— 贪小便宜吃大亏若遇到 “租金远低于同区域市场价” 的房源，务必警惕！这类骗局常以 “业主急租”“内部房源” 为幌子，先以低价吸引关注，再诱导租客提前支付押金、租金，一旦转账，骗子便失联跑路。应对建议：租房前通过香港差饷物业估价署、小区论坛查询周边房租均价，若价差超 20%，直接判定为 “高危房源”，果断远离。
套路 2：“身份模糊化”—— 假业主、假合同蒙混过关骗子常以 “业主在外地”“委托中介代签” 为由，拒绝提供房产证、身份证原件，或伪造虚假证件骗取信任。部分租客因急于入住，未仔细核验身份及合同条款，后续发现 “二房东无权出租”，押金、租金全打水漂。应对建议：要求业主提供房产证（香港称为 “物业 deed”）、身份证原件，并通过香港土地注册处 “查册” 功能，验证房产权属真实性；签订合同前，逐字审核条款，重点确认 “押金退还条件”“房屋维修责任”“转租 / 解约规则”，必要时可咨询港隽留学法务顾问协助把关。
套路 3：“信息封锁术”—— 切断租客与真实业主的联系部分诈骗集团会短期承租房源，再以 “业主授权” 名义高价转租，同时刻意切断租客与真实业主的沟通（如谎称 “业主不希望被打扰”）。待租期过半，真实业主收房时，租客才发现 “转租合同无效”，面临 “无房可住 + 租金损失” 的双重困境。应对建议：租房时主动联系真实业主（可通过物业、邻居核实联系方式），确认 “转租授权真实性”；优先选择港隽留学严选的 “业主直租” 房源，绕过中介、二房东环节，从源头降低诈骗风险。
03.港隽严选房源体系：安全、省心、适配港漂需求
深知港漂租房的痛点与风险，港隽留学建立“三重严选标准”，为大家筛选优质、安全的房源，覆盖香港岛、九龙、新界热门区域，适配不同预算与通勤需求：
标准 1：「权属透明」—— 只推 “业主直租” 优质房源拒绝二房东、黑中介房源！港隽严选房源均通过业主身份核验、房产查册，确保 “权属清晰、可追溯”，签订正规香港《业主与租客 (综合) 条例》合同，保障租客权益。
标准 2：「安全兜底」—— 从居住环境到配套服务全把关硬件安全：优先筛选 “24 小时安保、门禁严格、消防设施齐全” 的小区 / 公寓；
生活便捷：聚焦 “步行 10 分钟内达地铁站”“周边商超 / 自习室配套完善” 的房源，适配港漂 “上学、通勤、生活” 需求；费用透明：房租包含水电网等基础费用（特殊费用单独说明），拒绝 “隐性收费”，让预算清晰可控。