Category Archives: 香港留学

香港留学住宿不用愁

刚拿到香港本科 offer 的你，是不是正为住宿抽签提心吊胆？看着身边同学抽签 “陪跑”，四处奔波找房却屡屡碰壁，心里满是焦虑？别担心，港隽留学学生公寓服务重磅来袭，为你解决香港留学住宿难题！

  在香港，许多本科学校住宿采取抽签制，运气不好就可能面临无宿舍可住的窘境。为了找房，你可能要顶着烈日穿梭在香港的大街小巷，反复与房东沟通，结果却不尽如人意。而选择港隽留学合作的学生公寓，你无需参与任何抽签环节，我们直接为你锁定床位！从确定留学计划的那一刻起，温馨舒适的住宿就已安排妥当，让你告别租房奔波，专注迎接留学新生活。

港隽留学合作房屋中介安全可靠

市面上的租房价格参差不齐，稍有不慎就可能掉入价格陷阱。港隽留学合作的学生宿舍，合租单间每月仅需 4k – 8k 港币，与市场价格持平，但性价比却远超传统租房。在这里，水电网费用全包含，无需额外操心；24 小时安保，为你的安全筑起坚实屏障。没有隐藏费用，没有突然涨价，让你每一分钱都花得明明白白，轻松规划留学预算。

一站式管理，学习生活两不误

港隽留学的合作学生宿舍采用类似书院的管理模式，打破传统租房只提供居住空间的局限。这里不仅是你休息的港湾，更是你学习进步的好帮手。专业的学习辅导团队，随时为你答疑解惑，助力学业提升。部分宿舍还配备洗衣房、自习室等设施，让你足不出户就能解决生活琐事，节省时间和精力。在舒适的环境中学习，在便捷的生活中成长，留学体验直接拉满！

选择港隽留学学生公寓服务，就是选择安心、省心与舒心。别再为住宿问题烦恼，开启你的无忧留学之旅吧！

香港高校地铁发布图

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对于赴港留学的学生而言，住宿问题至关重要。香港住房资源紧张，房租价格不菲，租房过程中陷阱重重。为帮助大家租到合适又安心的住所，特整理这份全面的租房防坑指南。

一、房源寻找需谨慎

（一）警惕虚假房源信息

1. 线上平台乱象：像小红书、微信群等社交平台，虽能获取不少租房信息，但虚假内容也不少。部分不良中介或个人为吸引租客，发布与实际不符的房源信息，比如展示的房间宽敞明亮、装修精美，实际却狭小破旧。更有甚者，如 “美诚公寓” 诈骗事件，骗子通过小红书等平台发布 “学生公寓” 虚假信息，吸引留学生关注，其登记地址为共享办公室，职员称代表不定期现身，增加追查难度 。

2. 防范方法：若看到价格明显低于市场价，或描述过于完美的房源，务必保持警惕。可要求发布者提供更多房屋细节照片、视频，尤其注意照片是否有过度修饰痕迹。若对方以各种理由推脱实地看房，那大概率是虚假房源。一定要坚决实地看房，切勿 “未睇楼交租”，像 “美诚公寓” 诈骗案中，多名学生因未实地看房就支付租金，最终遭受损失。

（二）甄别中介与 “二房东”

1. 正规中介选择：选择持牌中介公司是保障权益的关键。香港地产代理需持牌上岗，签约前要求中介出示牌照编号，可在地产代理监管局官网（https://www.eaa.org.hk）查验真伪。像中原地产、美联物业等知名中介，相对更可靠。正规中介能提供专业服务，在房源真实性、合同规范等方面有保障。需注意，香港地产代理监管局网页的牌照目录中没有 “美诚公寓有限公司” 的资料，表明 “美诚公寓” 这类无牌中介潜藏巨大风险 。

2. 警惕 “二房东” 风险：“二房东” 没有房屋所有权，若其未获原房东同意擅自转租，租客可能面临入住后被原房东驱赶，还可能遭遇 “二房东” 卷款跑路。若租到 “二房东” 转租的房子，一定要查验原业主的书面分租同意书，并核对 “二房东” 与业主的原始租约条款。

（三）合理利用学校资源

部分学校会为学生提供宿舍或推荐周边租房资源。留学生可在 6 月份就开始关注，加入学校新生群、留学生群，向学长学姐请教租房经验，获取靠谱房源信息。有些学校还会举办租房讲座，介绍租房流程与注意事项，不可错过。

二、租金支付防套路

（一）拒绝不合理支付要求

1. 警惕年付陷阱：在香港，正常租金支付方式多为每月一付。若房东或中介要求年付，且在未对房子深入考察前，务必拒绝。曾有留学生因轻信年付优惠，提前支付全年租金，结果遭遇房子有问题或房东失联，损失惨重。若想按年付，也应在入住一段时间，确认房屋无问题后再支付。

2. 避免异常转账：租金应支付至租约列明的香港银行账户。若中介以 “租约账户无法提款” 等理由，要求转账至内地账户或私人账户，极有可能是诈骗。在 “美诚公寓” 诈骗案中，学生们就是将租金汇到对方指定账户后遭遇骗局。

（二）明确押金退还条件

1. 押金金额与退还：通常押金为 2 – 3 个月租金，退租时房东会检查房屋设施，若没有损坏会退还押金。签约前要在合同中明确押金退还条件，比如正常使用导致的磨损不应扣除押金，人为损坏如何界定赔偿等。

2. 保存相关凭证：支付押金和租金时，务必保留好转账记录、收据等凭证，以便日后维权。

三、合同签订细审查

（一）逐条核对合同条款

1. 租期与退租规定：香港租约常见为两年，也有一年生约、一年死约的情况。死约期间，双方不能提前解约，否则需承担违约责任，一般是支付剩余租期租金作为赔偿。生约期间，提前一个月通知对方可解约。要明确租约起始与结束时间，以及退租需提前多久告知房东等细节。

2. 费用分担条款：合同应明确管理费、地租、差饷、维修费等费用的分担比例。比如有些房子物业费由房东承担，有些则需租客支付，不可想当然，一定要在合同中确认。

（二）确认房屋设施情况

1. 家具家电记录：签合约时会列明住所提供的物件、设施，要仔细核对，最好拍照或录视频留证。退租时需再次核查，若有遗漏或损坏，可能影响押金退还。

2. 维修责任界定：明确租约条款内谁负责维修保养费用，不要默认是房东责任。若房东负责维修，要规定维修响应时间，避免出现问题后房东拖延不管。

（三）确保合同生效条件

1. 签约主体与备案：签约时业主本人和租客本人必须在场，若为联名业主，租约需所有业主签署。合同还需在政府部门备案（打厘印）才能生效，租约各方要保留印花税证明。1 – 3 年租约的印花税通常为平均年租的 0.25% – 1%，一般由租客和业主分摊。但要注意，税务局加盖印花不必由业主或租客亲自处理，其代理人及地产经纪均可办理，且税务局不会复核租约内容及加盖印花者身份，这一漏洞常被骗子利用。如 “美诚公寓” 诈骗案中，骗子伪造租约后办理印花证明，增加了诈骗的迷惑性 。

2. 合同修改与补充：若对合同条款有修改或补充，需在修改处双方签字确认，避免日后产生争议。

四、实地看房莫忽视

（一）检查房屋状况

1. 结构与设施检查：查看房子墙体是否有裂缝、潮湿，墙顶有无漏水情况；检查家具（若有配置）是否完好，损坏后如何维修、费用由谁承担；测试水龙头出水情况，尤其是楼层较高住所，注意用水高峰期水压是否足够；检查房间隔音效果、空调制冷制热效果。

2. 家电设备测试：对屋内电器，如冰箱、洗衣机、电视等进行通电测试，确保能正常使用。若有问题，及时与房东沟通维修或更换。

（二）考察周边环境

1. 生活便利性：用 google 地图确认房子到地铁站、学校的直线距离和步行时间；查看周围是否有超市、菜市场、餐厅等生活设施，满足日常生活需求。

2. 安全状况：留意楼道有无监控、小区是否有安保巡逻，选择治安良好的区域居住，保障自身安全。

五、防诈骗补充要点

1. 核实中介资质：通过地产代理监管局官网严格查验中介牌照，确认其合法资质，对无牌中介坚决回避。具体操作上，进入香港地产代理监管局官网（https://www.eaa.org.hk）后，在网站页面查找 “牌照目录” 相关入口，输入中介公司名称或牌照编号，即可查询该中介是否持有有效牌照 ，以及牌照的相关详细信息，如有效期、持牌人姓名等。若查询不到相关信息，该中介很可能为无牌经营，存在极大风险。

2. 多方确认业主信息：可通过土地注册处等渠道查询房屋的真实业主信息，直接与业主核实出租情况，避免被虚假租约蒙蔽。你可以前往香港土地注册处的线下服务点，或通过其官方线上服务平台（https://www.landreg.gov.hk）进行查询。在线上平台，根据提示输入房屋的地址、地契编号等相关信息，即可获取该房屋的产权登记信息，包括业主姓名、持有份额等，以此判断出租方是否为真正的业主。因为未满 3 年的租约无需在土地注册处登记，且税务局 “打厘印” 时不会通知业主，业主往往在报税时才发现自己的物业被冒名出租，给骗子留下了充足的作案时间，所以这一步骤至关重要。

3. 了解政策漏洞：清楚香港租约登记、印花证明办理等流程的漏洞，不单纯依赖印花证明判断租约有效性，全面核实各项信息。

4. 参考文章：香港地产代理监管局《非本地生在香港租屋指南》链接如下： https://www.eaa.org.hk/Portals/0/Sections/CC/TenancyGuideForNonLocalStudentsInHongKong.pdf 

一、香港副学士项目：升学 “黄金跳板”

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✅香港都会大学李嘉诚专业进修学院 7.18 截止
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   关键时间速览

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     ✅ 香港大学附属学院：7 月 13 日截止
     ✅ 香港都会大学李嘉诚学院：7 月 18 日截止
     ✅ 耀中幼教等院校：7 月 31 日截止
（完整院校截止时间见海报表格，多所已 “CLOSED”，别踩坑！）

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课程名称：基础专上教育文凭（线上学习模式）

课程编号：CC 002

修读形式：100% 线上学习，灵活适配内地学生时间安排

修业年限：12 个月（一年），快速夯实学术基础

授课语言：全英文教学，同步提升学术英语能力

课程目标：聚焦全人发展，强化语言表达、逻辑思考与分析演讲技巧，融合多学科知识，为升读副学士 / 高级文凭课程搭建桥梁。

多元入学通道（内地学生专属）

高考途径：

    完成内地高中教育，高考成绩达所在省 / 市本科线的 60%（若有二本线，以二本线为准）。

    高考英语成绩达所在省 / 市满分的 40%。

    高二在读生若雅思 4.5 分或通过学院英语考试，可破格申请。

其他学历途径：

    香港中学文凭考试：英 / 中文科 1 级以上，五科最佳成绩总分≥6 分（含应用学习科目）。

   IGCSE/GCSE：完成中五课程，五科（含英文及其他语言科）达 C 级 / 4 级以上。

   同等学历：年满 21 岁且有相关工作经验者，可特殊申请。

核心科目（语言 + 数学）：英语（一）、英语（二）、大专英语演说技巧、英语语法、大专英语写作技巧、初阶数学。

特色选修科目（4-5 门） ：信息技术与人工智能导论、商业概论、青年与文化、香港流行文化、基础化学 / 生物等 10 门课程任选，拓宽学术视野。

毕业要求  ：                   

修满30学分，GPA≥1.7

核心英语科目成绩≥C-，完成研讨会系列课程。

重要提示：

本课程由香港大学专业进修学院颁授文凭，受香港学术及职业资历评审局认可。

线上学习模式与面授课程具有同等学术含金量，灵活适应内地学生学习需求。

香港城市大学EMBA（英文班）——成就未来商业领袖的卓越之选

在全球化竞争日益激烈的商业环境中，企业领导者需要具备前瞻性的战略思维、跨文化的管理能力以及应对复杂挑战的智慧。香港城市大学（City University of Hong Kong, CityU）作为亚洲顶尖的高等学府，以其卓越的学术实力和紧密的业界联系，为商业精英们打造了一流的EMBA（英文班）项目，助力职场领袖实现职业突破，引领行业未来。

EMBA（英文班）：培养面向未来的商业领袖

EMBA（英文班）：培养面向未来的商业领袖

香港城市大学EMBA（英文班）专为具有丰富管理经验的高层管理者设计，课程以全英文授课，融合全球商业理论与实践，帮助学生构建系统性管理思维，提升战略决策能力，应对商业创新、技术变革以及中美贸易战带来的持续冲击，企业迫切需要能够引领商业创新和转型的领导者。本课程旨在满足这些企业需求，通过培养新一代企业领导者，使其具备远见卓识、洞察力、自信和技能，从而引领商业创新、转型，并将其业务与不同的全球亚洲环境相连接。

课程内容涵盖战略管理、领导力发展、数字化转型、全球市场趋势、企业创新与可持续发展等核心领域，通过案例分析、企业参访、国际交流等多元化教学方式，让学员在真实商业场景中学习与成长。教授团队由资深学者和行业领袖组成，他们不仅拥有深厚的学术背景，更具备丰富的企业实战经验，能够为学员提供最具价值的商业洞察。

  此外，EMBA项目注重学员间的互动与合作，汇聚来自金融、科技、制造、咨询等不同行业的高管，形成一个高层次的商业精英社群，促进跨界交流与资源整合。

灵活学习，兼顾事业与进修

  课程方便在职高管平衡工作与学习。学员还可参与国际考察、行业论坛等拓展活动，进一步开阔视野，对接全球商业资源。

• 适合人群：企业高管、创业者及希望提升国际竞争力的管理者
• 学制：全日制（1年）或兼读制（2年）
• 授课语言：英语

开启领袖蜕变之旅

如果你是企业高管、创业者或渴望突破职业天花板的未来领袖，香港城市大学EMBA（英文班）将为你提供顶尖的学习平台、全球化的商业视角以及终身受益的精英人脉。

课程名称：智慧工程及建筑理学碩士

    学习模式：全日制（混合模式）/ 兼讀制（混合模式）

    学费：港币 193,440 元

    修读年期：1 年（全日制）/2 年（兼讀制）

    开学日期：2025 年 9 月（九月入学）

    学位授予：由香港理工大学颁授

課程結構

    学生需完成 11 个科目共 31 个学分，且取得满意成绩，同时需通过一门电子学习科目（非学分）以满足国民教育要求，方可获得硕士学位。

    必修科目（共 6 科）：包括《工程学術诚信与伦理》（1 学分）、《高级智能建筑》、《建筑信息模型》等（其余每科 3 学分）。

选修科目（任选 5 科，每科 3 学分）

    包括《建筑全生命周期碳与成本分析》、《建筑环境循环经济》、《清洁能源与智能电网》等，且每科选修科必须有足够报读人数才会开办。

    培养目标

    教授尖端技能：学习最新智慧建筑技术。

    培养领袖能力：应用自动化、数据分析、数码解决方案和先进工程技术，推动行业创新。

打造专业之路：毕业生可在工程规划与设计、系统维护、项目管理及创新与研究等领域担任高级职位。

    就业前景

    毕业生可在政府部门、工程顾问公司、建筑承建商及国际工程企业等不同领域担任高级职位。随着香港建筑、电机及机械工程行业的快速发展，毕业生在工程规划和设计、系统安装、产品制造、系统维护和服务、项目管理以及创新和研究等方面有众多就业机会。

    入學要求

    持有认可的工程、科学或科技学士学位或同等学历。

    未持有学士学位但具备其他相关学历及 / 或合适工作经验的申请人亦会被考虑。

该项目为建筑法及争议解决学理学硕士，由香港理工大学（PolyU）专业及持续教育学院（SPEED）开设，2025 年 9 月开学，有全日制和兼读制两种学习模式，学位由香港理工大学授予。

    项目目标

    整合建筑管理和法律方面的必要知识，满足建筑专业人士的需求。

    打破学科壁垒，整合不同专业的技能与优势，为建筑业做出专业贡献。

    通过经认可的培训师提供关键争议解决技能的培训，将理论应用于实践。

    为建筑专业毕业生和希望专攻建筑法和替代性争议解决的律师提供互动环境。

    探索中国内地或大湾区的建筑业实践。

    专业认可

    将向皇家特许测量师学会、香港仲裁师协会等专业团体寻求专业认可。选择完成调解培训科目的学生将获得海外和香港各专业机构的认可，因为完成经认可的调解课程的学生有资格成为会员，但需通过专业评估。

    课程基本信息

修读年期：1 年（混合模式全日制）/2 年（混合模式兼读制）。

    学费：港币 198,240 元，该费用不包括 Mediation Training 科目的额外费用。

    课程结构要求

    学生需要完成至少 31 个学分，取得满意成绩，并通过一科电子学习课程（非学分）以满足国民教育要求，方可获得硕士学位。同时，学生也可选择以研究生文凭（PgD）形式完成课程，此时需完成至少 22 个学分，包括 7 科每科 3 个学分的科目（含 5 科必修科目）、1 个学分的工程学术诚信与道德，并满足国家教育要求。

    此外，非法律相关学科学生有特定必修科目，法律相关学科学生则需选建筑相关替代科目；学生可将 “Mediation Training” 作为选修课或争议解决项目的替代必修科目； elective subjects 的开设取决于足够的报名人数。

    对于论文选项和非论文选项，在必修科目和选修科目上有不同要求，选择 “Mediation Training” 的学生需支付额外费用，且部分科目对特定背景学生有替代或必修规定

    需要注意的是，上述科目无先修或共修要求，除非个别科目大纲另有规定。

    就业前景

    香港的发展蓝图、建造业议会的人才短缺预测、《付款保障条例》的出台以及特区政府对香港作为国际法律和争议解决服务场所的推动，都使得该专业毕业生在建筑及相关商业领域有较好的就业前景，尤其在项目管理、合同管理、争议解决等方面需求旺盛。

    入學要求

    建筑或建筑环境相关学科的学士学位或同等学历（包括认可的专业资格），具相关经验为佳；或法律相关学科的学士学位或同等学历（包括认可的法律研究生资格或专业法律资格），具建筑相关经验或培训为佳；或律师资格。

    申请人应具备一些建筑业实务的背景知识。具有相当教育背景但专业不符，却在建築行业或争议解决方面有丰富工作经验的申请人，会根据具体情况被考虑。

  课程性质：全新硕士课程，2025 年 9 月开学，提供全日制和兼读制两种学习模式。

  课程目标：培养具备创新策略技能和知识的研究生，以管理旅游、酒店和活动组织，增强行业的适应能力并实现可持续发展。

    课程基本资料

    修读年期：1 年（混合模式全日制）/2 年（混合模式兼读制）。

     学费：港币 240,240 元。

    課程結構：学生需完成 11 个科目共 31 个学分，取得满意成绩，并通过一科非学分的电子学习课程以满足国民教育要求，方可获得硕士学位。

    必修科目（共 9 科）：《商业及酒店管理学术诚信与道德》（1 学分）

《ESG 管理、合规与报告》

《企业战略与可持续领导力》

《可持续旅游及酒店管理》

《可持续营销》

《绿色企业战略人才管理》

《旅游及酒店数字化与信息管理》

《旅游及酒店财务管理》

《旅游及酒店当代问题专题项目》（以上除特别说明外，每科 3 学分）

     选修科目（任选 2 科，每科 3 学分）：

《气候变化与风险管理》

《中国旅游及酒店业与 ESG 实践》

《客户体验管理与创新》

《餐饮业务发展》

《国际节事活动管理》

注：选修科目需有足够报读人数才会开办。

    就业前景

    ESG 已成为旅游和酒店管理的重要领域，从业者需具备将可持续实践融入日常运营和策略的知识与技能。

毕业生可在香港、大湾区及其他地区从事可持续发展主管、项目总监（如生态旅游、文化旅游）、ESG 副经理、可持续发展关系经理等职位。

    入學要求：持有认可的旅游及酒店管理学士学位或同等学历。

开办机构：香港理工大学专业及持续教育学院（PolyUSPEED）

    学位授予：由香港理工大学（POLYU）授予学位

    入学时间：2025 年 9 月

    学习模式：全日制（1 年，混合模式）、

兼读制（2 年，混合模式）

    学费：港币 193,440 元

    課程特色

    聚焦人工智能、新兴技术与管理的交叉领域，涵盖 AI 和新兴技术的最新主题，以及管理 AI 解决方案时涉及的关键领域，如 AI 驱动的网络安全、AI 增强的项目管理等。

    培养学生利用 AI 工具并将创新策略融入工作场所的能力，以提升组织绩效、效率和创新能力，助力其在行业中担任领导角色。

    通过理论知识与实践研讨会、项目经验的结合，培养多学科领域的专业人才，使其能快速适应并熟练管理采用 AI 解决方案的组织，同时确保安全实践。

    課程結構

    学生需完成 11 个科目共 31 个学分，且在一门电子学习科目（非学分）中取得合格成绩以满足国民教育要求，方可获得硕士学位。

    必修科目（共 9 科，除特殊说明外每科 3 学分）：包括学术诚信与工程伦理（1 学分）、商业人工智能、AI 驱动的网络安全管理等。

    选修科目（任选 2 科，每科 3 学分）：包括人工智能集成系统审计、人工智能与数字健康等（选修科目开办需满足足够报名人数）。

    入学条件

    持有认可的计算机科学、工程学、工商管理及相关领域的学士学位或同等学历。

入学要求详情可浏览课程网页。

    就业前景

    随着人工智能和新兴技术在各行业的快速应用，市场急需能理解这些技术并进行战略性应用的专业人才，该课程培养的人才可满足企业对弥合技术与商业差距的领导者的需求。

    毕业生可担任人工智能和数据软件工程师、AI 模型专业人士、人工智能和数据科学 IT 经理、人工智能解决方案业务发展经理等职位。